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給湯室のシンク流し台や配管の見栄えを良くする修繕工事 2024:01:12:00:25:37

2024.01.12 【修繕】

現状回復工事やＤＩＹなどの経験より、

今回は給湯室のシンク流し台や配管の見栄えを

良くする為の修繕工事です。

価格安く、見栄え良くが狙いです！

そして機能的であれば尚良し！




まずは、どんな給湯室かというと、
後付けにより

コンクリート壁面からは水道官が配備され、

シンク流し台、お湯タンクが設置されてます。

凍結防止帯は各所に張り巡らされ、

色々なところから電気コードが出ています。








給湯室の修繕工事にて、

シンク流し台の水あか落としと、配管回りを見栄えよくします。





ステンレスシンクが
水あかの固着により

くすんでおります。












ベニヤの壁

パッと明るくするなら、

塗装よりクロスの方が

早く仕上がります。









給湯室の修繕クリーニング
前の状態です。










それでは、
作業終了後の仕上がりはこちらになります！











給湯室の修繕工事にて、

シンク流し台の水あか落としと、配管回りを見栄えよくします。












シンク流し台は水あかを

落として磨きます。

他、大工工事、内装工事にて仕上がりました！










壁面一部を

クロス張りにて

美しく！












配管、電気コンセントなどが多くありましたが、

まとめて、一本化！







・before



この雰囲気を、


ちょっと良くします！


⇩

⇩

⇩


・after



ステンレスシンクの水垢落とし


そして、

配管隠し、コンクリートとステンレスシンクの空間を型枠コンパネ利用にて

防水対策を兼ねた置台としました。

コーナー材使用にてコンパネ側面からの吸水防止。

コンセントのぐちゃぐちゃをまとめました。



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・before



この雰囲気を、


ちょっと良くします！


⇩

⇩

⇩


・after



シンク流し台は水あかを

落として磨きます。

他、大工工事、内装工事にて

仕上がりました！


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・before



ベニヤの壁

パッと明るくするなら、

塗装よりクロスの方が

早く仕上がります。


⇩

⇩

⇩



・after




壁面一部を

クロス張りにて

美しく！


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このように、
クリーニング以外の方法にて

キレイを安価に取り戻すことが可能です！

※リフォームに比べコストは１０分の１です！


ありがとうございました！











台所の修繕・クリーニング（床の剥離・壁面クロス張替） 2023:12:24:23:48:48

2023.12.24 【修繕】

油汚れでベトベトになるのは


換気扇やガスコンロだけではありません。


台所のお部屋全体が経年油で汚れている場合・・・

全体的に修繕を加えながらクリーニングで仕上げます。





キッチンのフローリングです。
棚が置いてあった部分は

くっきり残っているのがわかります。








床に張り付いた広告紙が
張り付いてしまっております。










古いワックス分や油分を剥がします。
これをハクリ（剥離）と言います。


では、どのくらいハクリできるのでしょうか？









・before



フローリングの汚れは


日に日に増していきます。

気づいた時には

黒く汚れていると共に、

べたべたしてきます。


⇩

⇩

⇩


・after



この蓄積した汚れを


ハクリという方法で取りきります。

このように仕上がります！


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そして、この台所、
天井から壁面全域に油汚れが強く、

クロス張替をしております。


・before



クリーニングでは


限界があるクロス汚れ。
この場合は張替がベストです！


⇩

⇩

⇩


・after



このように仕上がりました！


さっぱりしますね！


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・before




壁面の下地は石膏ボードや
合板、コンクリートなど様々です。


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⇩

⇩


・after



仕上がりはこの通りです！



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・before




冷蔵庫が置かれるスペースです。


黒く汚れてしまいます。

床もべたべたしていますが・・・


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⇩

⇩

・after



クロスの張替、


床のハクリ洗浄にて

この通りよみがえりました！


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・before




切りたいけど切れない。


配線はショートさせないように

慎重に壁から離しておきます。


⇩

⇩

⇩


・after



クロスを貼ってから、


配電盤類を元に戻します。


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汚れは放置しておくと


除去できない状態になってしまいます。


クロスの汚れも張替をすることで

キレイにできました。


床の汚れはハクリという方法で

除去してからワックスにて仕上げております。


一度剥がすことをするとキレイにすることができます。


ありがとうございました(^_-)







水漏れにより床や壁がグシャグシャ！？★修繕工事★ 2023:12:22:01:11:41

2023.12.22 【修繕】

水漏れにより床や壁がグシャグシャ！？

なんと、

洗濯機給水ホースのジョイント部から水流がプシューと漏れ・・・


これが数日間ずっと続いた為、

壁、床がグシャグシャに！


しかも、壁面は白カビが発生し

もはやお掃除だけでは元には戻せない・・・・






洗濯機の背面に隠れた
給水ホースのジョイント部分から

水漏れしていた。







園芸用ジョイントと
給水ホースがつながっていた。











洗濯機の背面は水漏れ
（プシューと吹き出した状態）

によりサビ跡が見受けられます。







洗濯機を移動すると、
その周辺は・・・

床は反り返って剥がれています。

壁面は白カビがビッシリ！

ここまでの状態になってしまっては

おそうじだけではキレイには

ならないでしょう。









"水漏れにより床が反りかえる"
そんなことが起きてしまった時は、

カビ除去、防カビ処理をした後、

床にフローリング、

壁はクロス張り

にてご対応致します！







・before



廊下まで水が流れ


ご覧の通りです・・・


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・after



下地処理後、


フローリングを張りました！



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・before




床が反りかえり
シミになってしまった。


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⇩



・after



フローリングに張り替えました！



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・before



洗濯機の置いてある部分の


背面、床は白カビが発生し、

変形しております。


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⇩

⇩

・after



下地を整え、


壁面は木目調クロス張り、

床はクッションフロア張り

にて仕上げます！


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内装工事と合わせて、

洗濯機の蛇口を交換し、


給水ホースとのジョイントが

しっかりできるタイプに変更します。









通常おそうじの作業との合間を縫って

対応させて頂く為、

仕上がりには数日かかりますが、
ご希望のクロスやクッションフロア、

内装の仕上がりをご相談可能です！


ありがとうございました（＾ｕ＾）


カビや湿気で剥がれてしまったクロス壁面の修繕 2023:12:18:23:39:14

2023.12.18 【修繕】

北向きで風通しが悪い場合、

そして結露して湿気がこもる。


その場合、カビが発生しやすく、クロスが剥がれてくる。


そうなってしまったら今一度、

下地補修をして、クロスを張替える他ないのではないでしょうか？






・before




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⇩



・after




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洗濯機置き場


窓枠が剥げています。









クロス張替え後はこの通り。











・before



トイレ内のカビ汚れ



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⇩


⇩




・after



クロス張替え後はこの通り。



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クロス張替え工程は？






先ずは、古いクロスを剥がします。



その次に、下地の様子を確認し、補修を入れます。

※パテ乾燥


最後にクロス張となります。


規模により、

工期は１日～２日です。


今回は２日間要しました。

（トイレの場合、便器脱着等があるため）


ありがとうございました((^^♪



天井板の張替え　ソーラトン板 2023:12:06:13:37:16

2023.12.06 【その他】

事務所などに使用される天井板（ソーラートン、ジプトーン等）の

シミが気になる場合は、

その部分だけを張り替えることができます。



・before



換気扇部分に染みが出来ています。



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⇩


⇩



・after



部分的に張替える事が可能です。



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しかしながら、


換気扇、照明があるので、

簡単にはできません。


換気扇、照明を予め、

天井板交換に必要なところまで外します。







照明、換気扇を外すかゆるめる。






同じようにカットします。






新品との交換の為、


色合いは周辺と異なります。








事務所内での工事ということで
夕刻作業にて対応させて頂きました。


部分工事なら時間外でも

対応可能です。


おそうじでは難しい場面は、

修繕工事で対応させて頂きます。


ありがとうございました。












天井のクロス張り内装工事 2023:11:21:00:44:20

2023.11.21 【修繕】



おそうじの領域を超え、


内装工事の領域へ！


おそうじでキレイになれなければ

内装技術で美を創る！


天井のクロス張りは・・・首が疲れます。


どうぞ、動画をご覧ください！


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